ЖК Great: как на месте бывшей промзоны на берегу Днепра создают новый жилой квартал

Переосмысление пространства бывших промышленных зон – это путь, который прошли множество крупных городов западного мира. В их числе Нью-Йорк, Гамбург, Лондон, Осло – список огромен, и его можно продолжать очень долго. Киев тоже в числе городов, которые стали на путь реновации простаивающих территорий с индустриальным прошлым. Активно этот процесс в украинской столице стартовал еще в начале 2010-х, но полные обороты набрал только несколько лет назад, когда дефицит свободных для застройки участков в черте сформировавшихся микрорайонов стал чуть ли не критическим. Тогда-то девелоперы и обратили внимание на бывшие промышленные и складские территории, из которых для застройки пригодны почти 1,7 тысячи га – это 13% от площади всего существующего жилого фонда Киева. При этом ревитализация таких территорий не только поставила перед застройщиками новые вызовы, но и открыла ряд очень привлекательных локаций. Одна из таких – береговая линия Днепра, где сегодня девелоперы IB Alliance и РИЕЛ возводят многофункциональный ЖК комфорт-класса Great. Где строят жилой комплекс Great Несмотря на расположение в так называемом «партере левого берега», столичная промзона Позняки даже после упадка промышленности в черте Киева годами продолжала оставаться преимущественно индустриальной локацией. Мостоотряд и бетонные заводы, строительный комбинат и склады, СТО и гаражные кооперативы – такое соседство было у немногочисленных частных домовладений. Кардинально меняться ситуация стала только после 2017 года, когда Киевсовет принял соответствующий Детальный план территории, который и урегулировал процесс возвращения промзоны к жизни. Именно в его рамках здесь началось строительство жилого комплекса Great: сегодня первые три дома этого нового квартала уже введены в эксплуатацию, меж тем одновременно строятся все десять оставшихся домов и здание офисного комплекса. При этом вряд ли кто-то станет спорить с тем, что для жилой застройки это место подходит явно лучше, чем для промышленного использования – за счет близости к воде, отличному виду на правый берег Киева и крупным зеленым зонам. Так, строящийся на первой линии ЖК Great от берега отделяет только Днепровская набережная, а расстояние от домов до воды составляет всего 90 метров. Разумеется, такое соседство повлияло на весь формат жилого проекта. Дома специально разместили относительно берега таким образом, чтобы выдающиеся видовые характеристики имели как можно больше квартир. То же касается расположения домов относительно друг друга – чтобы условная первая линия не мешала обзору жителям второй. А вид, естественно, того стоит: величественный Днепр, утопающие в зелени ключевые достопримечательности правого берега – от куполов Киево-Печерской Лавры до статуи Родины-матери. Поэтому окна в домах сделали панорамными – чтобы обзору ничто не мешало. Cмотрите фотогалерею: ЖК Great: как на месте бывшей промзоны на берегу Днепра создают новый жилой квартал Что окружает ЖК Great Впрочем, место на берегу Днепра ценно не только видами, но и развитой рекреационной инфраструктурой. Прямо через дорогу от жилого комплекса раскинулась Греческая набережная – отличный выбор для пешей прогулки или утренней пробежки. Чуть подальше продолжается обустройство парка Прибрежный со своей пляжной зоной. В противоположном направлении относительно берега находятся парк Вербовый гай и пляж Березняки, за ними - парк, пляж и озеро Тельбин, Русановская набережная. А вот с каким ближайшим окружением жилому комплексу не слишком повезло – так это с социальным. Городская инфраструктура здесь есть, но особым богатством похвастать не может. Эта проблема свойственна всем проектам на месте бывших промышленных зон: раньше там попросту не было условий для естественного формирования торговой, развлекательной, образовательной, спортивной среды. Именно поэтому при ревитализации в большинстве случаев проектируют многофункциональные проекты квартальной застройки, которые вместе с жилыми площадями создают для будущих жильцов и всю необходимую инфраструктуру. ЖК Great тоже в их числе. На его внушительной территории предусмотрено почти все, что понадобится жильцам для решения повседневных бытовых задач. Капитальная внутренняя инфраструктура включает не только уже строящийся офисный центр, но и двухэтажный торгово-офисный комплекс с крупным сетевым супермаркетом, объединенную с детсадом начальную школу на 510 учеников и еще один встроенный детсад, мини-стадион со спортивной зоной. Кроме того, первые этажи всех 13 домов традиционно для новых жилых проектов отведены под коммерческое использование – там появятся магазины, кафе и разнообразные сервисы. Cмотрите фотогалерею: ЖК Great: как на месте бывшей промзоны на берегу Днепра создают новый жилой квартал Каким будет жилой комплекс Great Всю перечисленную инфраструктуру спланировали так, чтобы внутренняя территория ЖК не была загромождена – ее основой станет парк с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, велодорожками, детскими игровыми и спортивными площадками с тренажерами. Двор будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, повысит уровень безопасности и система контроля доступа. А для автомобилистов предусмотрены наземные паркоместа и подземный паркинг, в который можно спуститься на лифте прямо из дома, не выходя наружу. При этом как полноценный ЖК комфорт-класса Great обладает и соответствующим уровнем качества строительства и сервиса. Внешние стены домов строятся из надежного и экологичного красного кирпича, а внутренние - из керамзитобетонных блоков со звукоизоляцией. Фасады комплексно утепляются минеральной ватой, а в квартирах будет автономное отопление. Место привычных подъездов займут меблированные лобби с дизайнерским оформлением. В них среди прочего можно будет воспользоваться услугами консьерж-сервиса: организовать доставку, встречу курьера и так далее. Что ждет промзону Позняки дальше ЖК Great не станет эдакой «белой вороной» посреди бывшей промзоны – та будет меняться вместе с ним. В целом ДПТ предусматривает создание шести новых кварталов со всей необходимой инфраструктурой в течение ближайших шестнадцати лет. Всего в бывшей промзоне Позняков должны появиться 9 новых детских садов и 4 школы, 2 ТРЦ, а также больница с поликлиникой и станцией скорой помощи. Планируется облагородить территорию озер Нижний Тельбин и Королек, создать общественный центр со сквером. Транспортная инфраструктура тоже будет расширена: в планах две новые развязки, одна новая улица и продление существующей, запуск новых маршрутов общественного транспорта. Так что всю территорию, которая утратила свою индустриальную роль, ждет кардинальное переосмысление. И ЖК Great будет среди тех пионеров, которые проложат ей путь от прежнего запустения до превращения в современное жилое и публичное пространство. ЖК Great: як на місці колишньої промзони на березі Дніпра створюють новий житловий квартал Ревіталізація територій з індустріальним минулим знову відкриває мешканцям Києва привабливі, але раніше недоступні локації. Переосмислення простору колишніх промислов...

ЖК Great: как на месте бывшей промзоны на берегу Днепра создают новый жилой квартал

Сообщает korrespondent.net

 

Новость из рубрики:

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 
 

В Японии создают устройство для общения людей с животными 05:00, 08 Дек В Японии создают устройство для общения людей с животными Предполагается, что до 2040 года люди научатся разговаривать со своими питомцами. Фото: Unsplash По информации министерства образования, культуры, спорта, науки и техники Японии, специалисты Киотского университета, Национального института передовых ...

В Дубае создадут самый высокий жилой небоскреб в мире 02:00, 24 Ноя В Дубае создадут самый высокий жилой небоскреб в мире В Дубае собираются построить самое высокое жилое здание в мире. Это будет 112-этажная "гипербашня" под названием Burj Binghatti Jacob & Co Residences, сообщает сайт застройщика. Небоскреб может побить рекорд Central Park Tower - 472-метрового жилого...

Отпускное настроение: как ЖК Great сочетает столичный и курортный стили жизни 23:00, 12 Окт Отпускное настроение: как ЖК Great сочетает столичный и курортный стили жизни Очередной отпускной сезон остался позади, так что вполне можно подводить итоги. В 2021-ом году, они, увы, довольно неутешительные. Закрытые из-за пандемии COVID-19 границы, сложности c посещением массовых мероприятий, постоянная опасность подхватить...

Любовь на рабочем месте: Скорпионам астролог предсказал бурный роман в августе 09:00, 27 Сен «Любовь на рабочем месте»: Скорпионам астролог предсказал бурный роман в августе Планета-управитель входит в знак Девы, стремясь всё упорядочить. Скорпионов в августе ждёт любовь Фотоколлаж: bbc.com Известный астролог Павел Чудинов опубликовал подробный гороскоп для Скорпионов на август. Рассказал, что водному знаку удастся нала...

Microsoft опубликовала отчёт за 2-й квартал 2023 финансового года 10:00, 25 Янв Microsoft опубликовала отчёт за 2-й квартал 2023 финансового года Компания Microsoft опубликовала отчёт о доходах за второй квартал 2023 финансового года. Выручка за указанный период составила $52,7 млрд; чистая прибыль — $16,4 млрд. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года выручка составляла $51,7 млрд;...

Microsoft опубликовала отчёт за 1-й квартал 2023 финансового года 13:00, 26 Окт Microsoft опубликовала отчёт за 1-й квартал 2023 финансового года Компания Microsoft опубликовала отчёт о доходах за первый квартал 2023 финансового года. Выручка за указанный период составила $50,1 млрд; чистая прибыль — $17,6 млрд. Для сравнения, за аналогичный период прошлого года выручка составляла $46,2 млрд;...

Apple запускает новый тип обновлений iOS 10:00, 17 Ноя Apple запускает новый тип обновлений iOS Компания Apple выпустила первый «быстрый» патч для iOS 16. Об этом сообщает MacRumors. Речь идет о функции Rapid Security Response, или, проще говоря, патчах безопасности. До сих пор Apple выпускала лишь полноценные сборки iOS, которые загружаются и...

Дорофеева выпустила новый украиноязычный трек 15:00, 18 Окт Дорофеева выпустила новый украиноязычный трек Певица Надя Дорофеева выступила песню под названием В твоей душе и клип на нее. Композиция вошла в первый украиноязычный альбом Сенси. Видео обнародовано в Youtube. По сюжету героиня впервые с начала полномасштабной войны возвращается домой, где все...

22:00, 16 Окт Вышел новый антивоенный эпизод Масяни Российский мультипликатор Олег Куваев опубликовал новый антивоенный выпуск мультсериала о Масяне. Ролик под названием Живи не хочу, в котором главный герой вместе со своим партнером Хрюнделем решают, как выгнать российских оккупантов из Украины, поя...

11:00, 04 Окт Samsung представил новый 200-мегапиксельный сенсор Компания Samsung анонсировала новый 200-мегапиксельный сенсор под названием ISOCELL HP3. Он имеет "самые маленькие в отрасли пиксели" размером всего 0,56 мкм, что на 12% меньше, чем у предшественника. Он обещает более быструю автофокусировку и еще б...

15:42, 17 Сен Новый Том Райдер 4 ракскрыли в Кристал Динамикс Недавно вышла новость, что студия Crystal Dynamics занимается разработкой новой части известной игровой серии видеоигр Том Райдер. Появилась вакансия, в которой американская компания Кристал Динамикс ищет художника, работающего со светом и имеющего ...

22:00, 10 Янв Новый Chery Tiggo 7 Pro Max – сколько он стоит в России В самом начале года выбор китайских кроссоверов в России стал шире на одну очень интересную модель – Chery Tiggo 7 Pro Max. Автомобиль есть уже у всех дилеров и предлагается в двух комплектациях: Prestige и Ultimate. Обе они достаточно богаты и осна...

18:00, 02 Дек Новый «Москвич» оказался копией китайского автомобиля JAC JS4 О том что до конца года на заводе «Москвич» начнут собирать автомобили сообщалось несколько раз, официально представители предприятия и власти города Москва не сообщали что за модели будут выходить под брендом «Москвич». При этом Drom.ru в базе данн...

06:00, 13 Янв Представлен новый купе-кроссовер Suzuki Fronx Компания Suzuki представила новый кроссовер Fronx, построенный на платформе хэтчбека Baleno. Вседорожник получил оригинальную внешность, два двигателя на выбор и богатое оснащение. В топовой версии у него есть и проекционный дисплей, и беспроводная ...

16:00, 26 Янв SpaceX установила новый рекорд, отправив 17 400 кг в космос Корпорация Space Exploration Technologies (SpaceX) установила сегодня, 26 сентября, новый рекорд. Она запустила ракету Falcon 9 с самой тяжёлой полезной нагрузкой в истории. В настоящее время Falcon 9 от SpaceX – единственная ракета средней гр...

05:00, 12 Ноя Новый смартфон Realme X3 оставляет позади конкурентов Облегченная версия удивила обозревателей сдвоенной «фронталкой. Источник Realme С восторгом пользователи приняли новинку от Realme. Экран диагональю 6,6 дюймов имеет разрешение аж 2400*1080 пикселей. Основная камера в 64 Мп дополнительно оснащена тр...

15:43, 17 Сен Пляж, деревянные автоматы и Новый год: фото недели Корреспондент.net представляет подборку интересных и запоминающихся фотографий событий рабочей недели 31 января - 4 февраля. Звезда сериала Клон Джованна Антонелли очаровала пляжными кадрами. Австралийская модель Эбби Доус взбудоражила снимками в бе...

15:44, 17 Сен Новый Volkswagen Golf R получил тюнинг от Oettinger Немецкое ателье Oettinger анонсировало фирменную программу доработок хэтчбека Golf R последнего поколения — несмотря на то, что тюнинг представили аккурат к 20-летию флагманской модификации культовой модели Volkswagen, в компании не стали называть с...

01:00, 28 Ноя В России рассматривают новый способ поимки хакеров по Bluetooth или Wi-Fi Вычислять киберпреступников собираются путем улавливания электромагнитных излучений, передаваемых смартфонами и ПК. Об этом сообщает Octagon Media. По словам разработчиков схема заключается в следующем, злоумышленнику отправляется медиафайл от силов...

02:00, 10 Дек Китай вывел на орбиту новый спутник дистанционного зондирования В Китае провели успешный запуск ракеты-носителя Чанчжэн-2Д (Великий поход-2Д), которая вывела на орбиту спутник Гаофэнь-5 01A. Об этом сообщает Синьхуа в пятницу, 9 декабря. Указано, что ракета стартовала с космодрома Тайюань на севере Китая в 02:31...

08:00, 06 Янв Новый KIA Sportage 2022: Полный обзор 5 поколения кроссовера Восхитительный дизайн, футуристичный салон, новые движки, комплектации и цены — «Киа Спортейдж» 2022 рассекречен официально. С подробным обзором на корейский кроссовер в новом кузове, отличиях от предшественника и дате старта продаж можно ознакомить...

21:00, 18 Дек Новый KIA Sportage 2022 показали на первых живых фото Кроссовер 5 поколения готовится к выходу на рынки России и Украины. Новый KIA Sportage 2022. Фото: Autoblog.nl Автомобильные папарацци порадовали первыми живыми фотоснимками революционного KIA Sportage 2022 модельного года. Компактный кроссовер свеж...

19:00, 30 Дек Новый KIA Stinger 2021 показан в «горячем» красном цвете Модель получит дизайнерские диски, пересмотренные задние фонари и массивные выхлопные патрубки. Фото: Красный KIA Stinger 2021, источник: Blog.Naver.Com Ранее отмечалось, что «Стингер» следующего поколения станет спортивнее и мощнее, но корейская ко...

15:44, 17 Сен НОВЫЙ IT-СЕРВИС ДЛЯ ОРГАНИЗАТОРОВ КОНЦЕРТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОКАЗАЛ СЕБЯ В ДЕЛЕ При наличии множества IT-сервисов для компаний и агентств различного профиля, обращает на себя внимание отставание промоутерской и концертной индустрии в области автоматизации рабочих процессов. В этой связи появление российского облачного сервиса F...

22:00, 20 Дек В Москве открылся новый дилерский центр АВТОДОМ Ducati Варшавка В декабре 2022 года в Москве был открыт новый мотосалон АВТОДОМ Ducati Варшавка. Дилерский центррасположился по адресу Варшавское шоссе 91 с.15. Общая площадь дилерского центра составила 420 кв.м, там находится уютный шоу-рум, который обязательно оц...

06:00, 15 Дек Стилист рассказал, в нарядах какого цвета лучше встречать Новый год Известный украинский дизайнер Андре Тан дал советы по поводу цвета одежды для встречи Нового 2023 года. Как известно, хозяином грядущего года будет Черный Водяной Кролик, а главными цветами - черный и темно-синий. Об этих цветах в гардеробе стилист ...

19:00, 04 Дек SMIC построит в Тяньцзине новый завод по производству 300-миллиметровых пластин Новые мощности крупнейшего в Китае производителя чипов позволят выпускать продукцию для телекоммуникационного рынка, автомобилестроения, бытовой электроники и других отраслей. Компания Semiconductor Manufacturing International Corp (SMIC), крупнейши...

15:00, 21 Ноя Инновационные детские площадки. Новый подход к созданию игрового пространства Они представляют собой авторское архитектурное произведение. И дети здесь могут придумывать разные сценарии игры, чувствовать себя особенными и всесторонне развиваться. ЖК «Новая Англия» расскажет, как и зачем были созданы инновационные детские площ...

13:00, 10 Ноя Принят новый перечень приложений, обязательных для предустановки на смартфоны, компьютеры и телевизоры Правительство РФ утвердило обновлённый перечень приложений, обязательных для предустановки на некоторые виды электронной продукции, продающейся в стране. Как и прежде он поделен на три раздела: смартфоны и планшеты; компьютеры и ноутбуки; умные теле...

08:00, 25 Дек У поиска Google появился новый конкурент: You.com задействует чат-бота, похоже на ChatGPT, прямо в поиске В прошлом году без особой рекламы была запущена новая поисковая система You.com. И вот теперь в ней появилась функция, которой нет даже у Google — встроенный чат-бот ChatGPT прямо на сайте. Он может ответить на вопросы, поддержать диалог и так...

14:00, 04 Дек Дорожная карта Callisto Protocol DLC включает новый сюжетный контент летом 2023 года Striking Distance Studios подробно рассказала о своих планах DLC для The Callisto Protocol. Студия опубликовала дорожную карту DLC, в которой указаны даты выпуска или окна запуска контента, включенного в сезонный абонемент игры, а также бесплатные о...

19:00, 03 Янв Xiaomi 13 против Xiaomi 12: так ли хорош новый флагман? В декабре 2022 года Xiaomi представила Xiaomi 13, который станет одним из главных флагманов на рынке в следующем году. Модель пришла на смену выпущенному год назад Xiaomi 12, который и сейчас, спустя время, не стоит сбрасывать со счетов. Насколько и...